はじめまして。「ひとり不動産屋ラボ」を運営しています。賃貸の仲介・管理から売買、オーナー業まで、不動産に関わることをひととおり一人でやっている小さな会社の代表です。
このブログは、その「一人で全部やる」をどうやって成り立たせているか、とくにAIをどう使い倒しているかを、現場の実例から書いていく場所です。うまくいったことも、つまずいたことも、そのまま残していきます。
人を雇わず、AIを「右腕」にしています
不動産管理は、入居者様の対応、オーナー様への報告、家賃の管理、更新や解約、修繕の手配、経理、契約書づくり、役所とのやりとりと、やることが本当に多い仕事です。ふつうなら何人かで分担する量を、私は一人で抱えています。
それでも人を雇わないのは、自分の代わりを「人」ではなく「仕組み」で持ちたいからです。その仕組みの中心にいるのがAIで、私は便利な道具としてだけでなく、自分の判断の型を覚えさせた分身として付き合っています。FAXの自動仕分け、問い合わせ返信の下書き、経理の補助など、少しずつ任せられる部分を広げています。
このブログで書いていくこと
- 一人不動産業の実務を、AIでどう効率化しているか
- 実際に使っている仕組みの作り方と、失敗した話
- 仕事のPC環境やデスクまわりの工夫
- 効率化につながる道具・サービスと、その使い分け
同じように少人数や一人で事業をしている方、これから独立したい方、そして「AIって結局どう使えば仕事がラクになるの？」と思っている方に、現場の実例として届けば嬉しいです。どうぞよろしくお願いいたします。